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Location Entrepôt 230 m² à 1 474 m²84510 Caumont-sur-Durance

À partir de
1 950 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 16 068 366 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

À LOUER - Entrepôt neuf 230 m² - Caumont-sur-Durance / Avignon Sud / Cavaillon
BAUXLOCAUX vous propose à la location un entrepôt neuf d'environ 230 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des Balarucs à Caumont-sur-Durance, entre Avignon Sud et Cavaillon, à proximité immédiate de l'autoroute A7.
Description du bien :
Surface totale : 230 m² environ
Porte sectionnelle et accès de plain-pied
Quai de chargement avec dalle extérieure
Bureau aménagé avec sanitaire et douche
Accès poids lourds
Localisation stratégique :
Emplacement idéal pour vos activités artisanales, industrielles ou logistiques.
L'entrepôt se situe à seulement quelques minutes des sorties A7 Avignon Sud et A7 Cavaillon, offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers et un rayonnement optimal sur tout le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.
Atouts : Bâtiment neuf - Zone dynamique - Accès rapide A7 - Fonctionnel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès à quai
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/10/2025
Références : 84_1178_BL, 84_1023_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités230 m²102 € HT-HC/m²/an08/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1244 m²62 € HT-HC/m²/an09/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Caumont-sur-Durance 84510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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