Location Local d'activités 167 m² à 612 m²2 Rue Des Mortiers, 31380 Garidech

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant neuf de 440m² de surface au sol situé dans la nouvelle zone d'activité des Mortiers à Garidech, environ 20km au Nord Est de Toulouse. Il sera livré brut, fluides en attente, et pourra potentiellement être divisé en 2 ou 3 cellules. Actuellement pourvu de 2 portes sectionnelles motorisées et 2 portes accès piéton, ainsi que d'une mezzanine de 170m², garde-corps et escalier pourront être installés.
Loyer annuel : 43.200 Euros /an (71 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.225 Euros /an (2 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Parcelle de 1 000m² entièrement clôturée.
- Portail coulissant manuel prévu (5m de large).
- Voierie extérieure prévue en enrobé.
- Bâtiment livré brut, fluides et réseaux en attente
- 2 portes sectionnelles auto 3m X3m50 (H)
- Raccordé tout à l'égoutcuve de rétention d'eau.
- Bardage double peaupanneau sandwich.
- Dalle béton quartzée (18cm).
- Tarif bleu triphasé.
- Mezzanine de 170m² (charge: 300kg/m²)
- Hauteur sous plafond: 5 à 6 m libre.
- Hauteur libre sous mezzanine: 3m50
- Proche commodités