Location Local d'activités 2 140 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 280 € HT/an
Taxe foncière : 20 718 €/an
9 166 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un ensemble de 2 entrepôts équipés de ponts roulants sur terrain indépendant. Situé au coeur de la ZI de la Rize sur la commune de Vaulx-en-Velin, les locaux bénéficient d'un accès rapide à la rocade Est et au périphérique Laurent Bonnevay.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBatimentActivitéBureauxLoyer annuelCharges annuellesTaxe FoncièreDisponibilité
LOT 1Entrepôt 11 000 m² + 100 m² mezzanine390 m²
Entrepôt 2670 m²
TOTAL1770 m²390 m²115 000€ HT-HC4 280 € HT20 718€Immédiate
Lot LOT 1
Batiment Entrepôt 1
Activité 1 000 m² + 100 m² mezzanine
Bureaux 390 m²
Batiment Entrepôt 2
Activité 670 m²
Lot TOTAL
Activité 1770 m²
Bureaux 390 m²
Loyer annuel 115 000€ HT-HC
Charges annuelles 4 280 € HT

Caractéristiques

- Site indépendant sur terrain de 3500 m²
- 390 m² de bureaux sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,
- Entrepôt 1
- 1 000 m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, 3 portes d'accès rideau métallique automatisées,
- Hauteur sous crochet : 6 m environ
- Entrepôt 2
- 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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