Location Local d'activités 3 506 m²69800 Saint-Priest

Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment industriel de 3 506 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle MI PLAINE, dans le Parc Ariane, sur la commune de Saint-Priest (69800). Implanté sur un terrain de 6 371 m², cet actif polyvalent est parfaitement adapté pour des activités de production, de stockage, et de bureaux.
Caractéristiques principales :
o Polyvalence : Espace adapté à des activités de production, de stockage, et administratives, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pour maximiser votre capacité de stockage.
o Infrastructures : Un quai de déchargement avec niveleur et deux accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement. Il est par ailleurs possible d'installer des ponts roulants auto-portés dans la limite de la charge admissible au sol.
o Bureaux : 1 016 m² de bureaux en excellent état, avec éclairage LED et climatisation réversible.
o Stationnement : 67 places de parking, dont 12 places de stationnement électrifiées, avec un espace de stockage externe possible sur 10 places.
o Emplacement stratégique : Accès immédiat aux grands axes routiers (RN6, A43, A46 - ROCADE EST), garantissant une excellente desserte de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes.
o Transports en commun : Liaison directe avec le centre de Lyon via les lignes de bus 26 et 1E (environ 1 heure depuis la Gare de Lyon Part-Dieu).
- ACTIVITES
- Hauteur libre de 7m
- 2 portes sectionnelles motorisées (4,5m h x 4m l)
- 1 porte à quai
- Chauffage radiants gaz
- Eclairage LED
- Structure béton / Charpente métallique
- Toiture bac acier / Bardage double peau
- Résistance de la dalle RDC : 3 T/m²
- Résistance mezzanine : 250 kg/m²
- Chauffage par radiants gaz
- Puissance électrique : 42 kva
- Réseau air comprimé
- BUREAUX
- Etat très récent et aménagé
- Chauffage/clim réversible
- Salle de réunion
- Vestiaires / douches
- Carrelage au sol
- Site sécurisé (portail, volet roulant)