Location Local d'activités 307 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 307 m²84210 Pernes-les-Fontaines

2 200 € HT-HC/mois

86 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Baux Locaux vous propose à la location, à Carpentras, un local d'activité d'une surface totale de 307 m².
Ce bien comprend :
un local de stockage d'environ 252 m², équipé d'un quai de chargement,
deux bureaux indépendants climatisés représentant environ 35 m².
Les locaux sont situés au sein d'un bâtiment multi-locataires avec parking partagé.
Implanté en zone artisanale et industrielle, ce local bénéficie de prestations adaptées à une activité professionnelle :
Grande hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé
Bureaux climatisés
Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Quais de déchargement :
- Terrain bitumé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/03/2026

Référence : 84_1705_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	307 m²	86 € HT-HC/m²/an	05/03/2026

Emplacement

Pernes-les-Fontaines 84210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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