Location Local d'activités 428 m² - Photo 1

1 / 3

Location Local d'activités 428 m²31270 Villeneuve-Tolosane

4 280 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique, Valteos vous propose un lot d'activité et de bureaux neuf de 372m². Livraison en décembre 2026.
Loyer annuel : 51.360 Euros HTHC/an (120 Euros HTHC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un bâtiment neuf
- Contrôle d'accès

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2026

Référence : 31_001866

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Etage	Surface
Activité / Stockage	RDC	300 m²
Bureaux	R+1	64 m²
Mezzanine	R+1	64 m²

Emplacement

Villeneuve-Tolosane 31270

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.