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Location Local d'activités 4 582 m²31620 Villeneuve-lès-Bouloc

27 656 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 933 € HT/an
Taxe foncière : 17 322 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au coeur d'une zone industrielle, à la sortie de la A62, l'agence Valteos vous propose à la location un entrepôt de 4192 m² accompagné de 390 m² de bureaux. Locaux en excellent état.
Loyer annuel : 331.856 Euros HTHC/an (72 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 30.933 Euros /an (7 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/04/2026
Référence : 31_001890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitésSurfaceLoyer annuel
Stockage4.192 m²-
Bureaux390 m²-
Total4582 m²331.856 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Portail électrique
- ENTREPOT (4192 m²)
- Hauteur sous plafond : 6,80 à 7,80 m
- 4 quais niveleurs (3m x 3m)
- 1 porte de plain pieds (4,50m x 4m)
- Tarif jaune, Triphasé
- Système de rafraichissement d'air
- Chauffage par radian au gaz
- Eclairage LED
- BUREAUX (390 m² en R+1)
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et baie de Brassage
- Cloisonnement amovible
- Fibre optique

Emplacement

Villeneuve-lès-Bouloc 31620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Valteos

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