Location Local d'activités 220 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 220 m²236 Rue De La Chapelle, 69400 Gleizé

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

2 200 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités récents et neufs idéalement situés sur la ZAC d'Epinay à Gleizé. A proximité des commerces, transports en commun et axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_003815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment - Lots	Surfaces Activités	Surface bureaux RDC aménagés	Surfaces Mezzanine	Surface totale	Loyer Annuel HT/HC	Parkings	Disponibilité
Bâtiment 1 - LOT C2	114 m²	17,60 m²	88,40 m²	220 m²	26 400 €	2 places	Immédiate

Bâtiment - Lots Bâtiment 1 - LOT C2

Surfaces Activités 114 m²

Surface bureaux RDC aménagés 17,60 m²

Surfaces Mezzanine 88,40 m²

Surface totale 220 m²

Loyer Annuel HT/HC 26 400 €

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Alarme
Porte sectionnelle

- Parc d'activités récent et neuf
- Accessible PL
- Sécurisé avec portail d'accès
- 2 Places de stationnement
- Bornes électrique pour le lot du bâtiment A
- ACTIVITE :
- Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 mètres
- Dalle béton lindustriellesse
- Bardage acier & Skydôme
- Hauteur : environ 6,2 mètres
- Douche et point d'eau
- Triphasé 36kVA
- BUREAUX :
- Kitchenette
- Volets roulants et alarme
- Livré avec climatisation

Emplacement

236 Rue De La ChapelleGleizé 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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