Location Local d'activités 220 m²236 Rue De La Chapelle, 69400 Gleizé

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
2 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités récents et neufs idéalement situés sur la ZAC d'Epinay à Gleizé. A proximité des commerces, transports en commun et axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_003815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - Lots Bâtiment 1 - LOT C2
Surfaces Activités 114 m²
Surface bureaux RDC aménagés 17,60 m²
Surfaces Mezzanine 88,40 m²
Surface totale 220 m²
Loyer Annuel HT/HC 26 400 €
Bâtiment - LotsSurfaces ActivitésSurface bureaux RDC aménagésSurfaces MezzanineSurface totaleLoyer Annuel HT/HC
Bâtiment 1 - LOT C2114 m²17,60 m²88,40 m²220 m²26 400 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Parc d'activités récent et neuf
- Accessible PL
- Sécurisé avec portail d'accès
- 2 Places de stationnement
- Bornes électrique pour le lot du bâtiment A
- ACTIVITE :
- Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 mètres
- Dalle béton lindustriellesse
- Bardage acier & Skydôme
- Hauteur : environ 6,2 mètres
- Douche et point d'eau
- Triphasé 36kVA
- BUREAUX :
- Kitchenette
- Volets roulants et alarme
- Livré avec climatisation

Emplacement

236 Rue De La ChapelleGleizé 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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