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Location Local d'activités 1 664 m²69124 Colombier-Saugnieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 883 € HT/an
Taxe foncière : 3 328 €/an
13 312 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose au sein d'un ensemble immobilier neuf, une cellule d'environ 1 664 m² équipé d'un quai et d'un accès de plain-pied idéal pour du stockage. Emplacement idéal entre l'est lyonnais et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT B1
Surface activités m² 1530
Surface bureaux m² 134
Parkings 12 places
Disponibilité immédiate
Batiment - Lot LOT B2
Surface activités m² 1530
Surface bureaux m² 134
Parkings 11 places
Disponibilité immédiate
Batiment - Lot TOTAL
Surface activités m² 3 060
Surface bureaux m² 268
Parkings 23 places
Batiment - LotSurface activités m²Surface bureaux m²ParkingsDisponibilité
LOT B1153013412 placesimmédiate
LOT B2153013411 placesimmédiate
TOTAL3 06026823 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Faux plafond
- Porte sectionnelle
- Site clôturé, 1 entrée/sortie
- 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Portes sectionnelles de quai 3x3,50 m
- Portes sectionnelles de plain pied 4x4,50 m
- Hauteur libre : 7 mètres
- Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
- Tarif jaune : mini 50 KVA
- Chauffage : aérothermes électriques
- Faux plafond
- Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
- Chauffage / Climatisation réversible
- Sanitaires

Emplacement

Colombier-Saugnieu 69124

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

11 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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