Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 285 m²Les Edelweiss, 51 Avenue Lefèvre, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 894 € HT/an
2 257 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 285 m², idéalement situé à Vaulx-en-Velin et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.
Composition du bien
- Surface totale : 285 m²
- Espace bureaux : 68 m²
- Espace stockage / activité : 217 m²
Points forts
- Bureaux climatisés, pour un confort optimal en toute saison
- Zone de stockage équipée d'un chauffage aérotherme
- Configuration idéale alliant activité logistique et espace administratif
- Accès facile en transports en commun, pratique pour vos équipes comme pour vos visiteurs
Ce local polyvalent conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant zone de stockage/activité et bureaux confortables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_010082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface activitésSurface bureaux / accueilSurface TotaleParkingsLoyer annuel HT HCLoyer annuel charges comprises
Lot 3RDC217 m²68 m²285 m²327 075 €33 749 €
Batiment - Lot Lot 3
Etage RDC
Surface activités 217 m²
Surface bureaux / accueil 68 m²
Surface Totale 285 m²
Parkings 3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Hauteur sous plafond activité 6 à 7m
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Chauffage par aérotherme gaz dans les entrepôts
- Toiture bac acier double peau
- Bardage bac acier double peau et bas de mur en parpaing
- 3 places de stationnement et un emplacement benne ou stationnement compris
- Accès poids lourds
- Possibilité d'activité de comptoir avec accueil depuis parking avant, sur ruepose enseigne possible
- Lot ERP avec rampe d'accès PMR

Emplacement

51 Avenue LefèvreVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Les Edelweiss

Transports

Cusset

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 5 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 5 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vaulx-en-Velin

Rhône - Location Local d'activités

Vaulx-en-Velin - Autres recherches