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Location Local d'activités 300 m² à 650 m²69780 Mions

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
À partir de
2 769 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location 2 locaux d'activités de 300 m² chacun, situés à Mions.
Idéalement localisée au sud est de Lyon, Mions bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l'A43 et l'A46 et le périphérique lyonnais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.
Le bien se compose de 2 locaux de 300 m², dont un complété par 50 m² de bureaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente ; ils disposent d'une belle hauteur de 6,5 à 7,5m et sont équipés en triphasé.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1
Surface activité 300m²
Surface mezzanine 50 m²
Surface totale 350 m²
Loyer annuel HT/HC 36 000€HT.HC/an
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot LOT 2
Surface activité 300m²
Surface totale 300 m²
Loyer annuel HT/HC 36 000€HT.HC/an
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot LOT 1 + 2
Surface activité 600 m²
Surface totale 650 m²
Loyer annuel HT/HC 72 000€HT.HC/an
Disponibilité Immédiate
Batiment - LotSurface activitéSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT/HCDisponibilité
LOT 1300m²50 m²350 m²36 000€HT.HC/anImmédiate
LOT 2300m²300 m²36 000€HT.HC/anImmédiate
LOT 1 + 2600 m²650 m²72 000€HT.HC/anImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
- ACTIVITE :
- Installation électrique tarif bleu
- Prise triphasée
- Hauteur sous poutre : 6.5 m au plus bas et 7.5m au point haut
- Système de chauffage à installer, les locaux sont loués brutsarrivée d'eau/évacuations et compteur élec en place
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Loué brut, prévoir aménagement
- Possible ajouter 100m2 de mezzanine dans le lot 2
- Nombre de stationnement : selon le besoin, jusqu'à 20 places possibles

Emplacement

Mions 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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