Location Local d'activités 2 233 m²34000 Montpellier

20 469 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 471 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Locaux Mixtes Activités / Bureaux sur un terrain de 6 377m² environ
Bâtiment d'activités développant environ 2 233 m² en RDC et R+1.
Le site est composé d'une partie atelier d'environ 1 629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1.
Parking extérieur
Stockage extérieur possible
SDP résiduelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Bâtiment principalRDC/MEZZANINEAtelier/Stockage1 485 m² env.
Bâtiment annexeRDCStockage144 m² env.
...TOTALAtelier / Stockage1 629 m² env.
Bâtiment pricinpalRDC / R+1Bureaux604 m² env.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Salle de réunion
- Terrain clos
- HSP Atelier : 6 m env.
- SDP Résiduelle

Emplacement

Montpellier 34000
T1 : Malbosc ou Euromedecine
Bus : 6 Appel du 8 juin / 6, 24 ; Euromédecine
Gares SNCF : Gare St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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