Location Local d'activités 440 m²34000 Montpellier

4 095 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 440 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade
Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de :
350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage
90 m² environ de bureaux en R+1
Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking.
Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCDEPOT /LOCAUX SOCIAUX350 m² environ
MEZANINEBUREAUX90 m² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous Faux plafond : 7,5 m
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Sols : dalle béton lissée à l'hé
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34000
- Bus Ettore Bugatti (174m) - supérieur à Lignes : 53
- Bus TaM (354m) - supérieur à Lignes : 53
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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