Vente Local d'activités 1 620 m²34130 Mauguio

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 24 673 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Sur un site clos et sécurisé, bâtiment d'activités / Stockage indépendant à vendre de 1.620 m² sur une parcelle de 2.921 m² env., composé de :
- 1.090 m² env. de dépôt avec grande hauteur (7.70 m env. à 9.50 m env.)
- 256 m² env. de dépôt sous mezzanine avec 5 m env. de HSP (espace tri)
- 32 m² env. de locaux sociaux/locaux techniques en RDC
- 132 m² env. de bureaux cloisonnés en mezzanine
- 110 m² env. de logement de fonction en mezzanine
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle Béton
- Portes plain-pied : 6
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- 5 portes sectionnelles manuelles : 3 m (L) x 3.50 m (H)
- 1 porte sectionnelle manuelle : 4 m (L) x 4.50 m (H)
- HSP de 7.70 m envà 8.50 m env

Emplacement

Mauguio 34130
Aéroport de Montpellier à 5 mn
Gare TGV Montpellier Sud de France à 3 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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