Location Local d'activités 1 493 m²94150 Rungis

22 395 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 860 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE AU PIED DE L'A6 / A86

Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/04/2026
Référence : 21620830X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 343Immédiate
RDCBureaux150Immédiate
Total Cellule Lot 1 (EX LMDE)Activités1 493Immédiate
Total1 493 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Belle hauteur sous plafond
. Local vitré
. 3 accès
. Possibilité d'avoir une grande porte
sectionnelle
. Accès PMR
. Hauteur sous poutre 6m36
. Hauteur sous plafond 6m86
. HSP 6,36 m
. HT : 6,86 m
. Lot entièrement rénové
. 2 portes sectionnelles
. 1 entrée spécifique pour les bureaux à
l'arrière du lot
Surface RDC : 1493 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro

Emplacement

Rungis 94150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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