Vente Local d'activités 1 170 m²67600 Selestat

Prix : Nous consulter

Local d'activité avec bureaux et showroom disponible à l'achat ou à la location - Zone Industrielle Nord - Selestat

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l’achat ou à la location, un local à usage d’activités d’une surface totale de 1 170 m², situé en plein coeur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.
Ce local est composé de 800 m² de hall, de 260 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux et de 110 m² de showroom. L’ensemble est implanté sur un site clos de 30 ares.
La commune de Sélestat est située au centre de l’Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l’autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.
Référence : BL-A29340V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.16 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Portail manuel
Structure et ossature métalliques
Bardage double peau
BUREAUX:
Open space
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond
Câblage informatique
Réfectoire
Sanitaire avec point d'eau
SHOWROOM:
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Climatisation réversible
ACTIVITE:
Sol béton
Chauffage par aérothermes Gaz x2
Hauteur sous-plafond: 5,16m à 5,50m
Douche
Sanitaires dont 1 PMR
Porte piétonne x1
Portes sectionnelles: x3 dont une porte électrique (3m/3m)
6 trappes de désenfumage
26 places de parking

Emplacement

Selestat 67600
A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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