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Location Local d'activités 420 m²33210 Langon

4 167 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 674 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE AVEC TERRAIN A LOUER

Local d'activité avec bureaux et dépôt à louer - Langon (33)
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Langon, ce local d'activité de 420 m² proposé à la location par Loco Immo constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un entrepôt avec du stockage extérieur. Disponible à partir du 1er avril 2026
Description du local
Surface totale : 420 m²
Bureaux et accueil climatisés, équipés d'une douche et de WC
Dépôt de 350 m² incluant :
Une fosse
Deux portes sectionnelles offrant un accès traversant i
Atouts du site
Grand espace de stockage extérieur : environ 2 000 m² de surface utile
Site entièrement clôturé et sécurisé
Pour plus d'informations ou organiser une visite : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er avril 2026
Référence : 33_1532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Terrain utile : environ 2 000 m²
- Surface totale du bâtiment : environ 420 m²
- Dépôt : environ 350 m²
- 2 portes sectionnelles
- Alimentation triphasée
- Fosse dans le dépôt
- 1 accueil et 1 bureau / salle d'attente
- Douches
- WC
- Site clôturé et sécurisé
- 3 accès véhicules par portails
- Aire de nettoyage
- Accessibilité PMR

Emplacement

Langon 33210
Gare de Langon à 1,5km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Pierre THOMAS

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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