Location Local d'activités 121 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 121 m²17 Impasse De Castelviel, 31180 Rouffiac-Tolosan

997 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 000 € HT

Charges locatives : 1 210 € HT/an

Taxe foncière : 838 €/an

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Local d'activité de 121.39 m² - ZA PINET

Secteur Nord-Est de Toulouse dans la zone artisanale PINET à ROUFFIAC-TOLOSAN, LOCO² vous propose un local d'activité à la location d'une superficie totale de 121,39 m² environ au sein d'un ensemble immobilier clôturé.
Ce bien est situé à proximité de la route d'Albi, de la A62 et la A68.
Surfaces approximatives :
- Dépôt : 66 m²
- Mezzanine : 28,78 m²
- Bureau : 26,61 m²
Des places de parking sont attribuées avec ce lot.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 258-lot1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	121 m²	99 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2011

Emplacement

17 Impasse De CastelvielRouffiac-Tolosan 31180

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

Location Local d'activités 121 m²17 Impasse De Castelviel, 31180 Rouffiac-Tolosan

Local d'activité de 121.39 m² - ZA PINET

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

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LOCO²

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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