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Location Entrepôt 248 m²9 RUE LOUIS ARMAND, 95600 Eaubonne

2 274 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 704 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE DE 248 M² A EAUBONNE - FONCTIONNEL, ACCESSIBLE ET RENOVE

À louer à Eaubonne, local d'activité de 248 m² dans un site clos avec portail automatique. Porte à quai 2,50 x 3,10 m, éclairage LED, peinture neuve, sanitaires, stationnement libre. Idéal PME ou logistique légère. Accès rapide A15, à 15 km des Portes de Paris.
Le site est facilement accessible : à 7 minutes en voiture des gares Transilien H (« Gros-Noyer-Saint-Prix » et « Ermont Halte ») et à 10 minutes de « Ermont-Eaubonne » (RER C, Transilien H et J). L'aéroport Roissy CDG est à 35 km. Local rénové, idéal pour une activité artisanale ou de distribution avec une logistique de proximité.
Site clos par un portail automatique sur horloge
Stationnement libre sur l'ensemble du site
Porte à quai : 2,50 x 3,10 m
Eclairages LED neufs
Peinture neuve
Sanitaire
Surface RDC : 248 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Situation/Transports :
Bus Carrefour Bury (Ligne 3801, Ligne 3802, Ligne TàD)
Autoroute A15
RER C
SNCF Ligne H
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALCE-1328907-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités248Immédiate
Total248 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : La provision pour charges intègre également l'électricité

Emplacement

9 RUE LOUIS ARMANDEaubonne 95600

Transports en commun

Gros Noyer Saint-Prix

1576 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne H

Ermont Halte

1771 m (soit 24 min à pied)

transilienLigne H

Cernay

2524 m (soit 34 min à pied)

transilienLigne CLigne H

Ermont - Eaubonne

2555 m (soit 34 min à pied)

transilienLigne CLigne HLigne J

Champ de Courses d'Enghien

2669 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Batiste LETELLIER

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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