Vente Local d'activités 298 m² à 2 093 m²
Les genets
7 Avenue Des Genêts, 31120 Portet Sur Garonne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
439 958 €

Bâtiment indépendant de 2 060 m² à vendre à Portet sur Garonne

Vente Local d'activités 2 093 m²

3 203 968 €

A vendre, zone commerciale de PORTET SUR GARONNE, cellules d'activités neuves à partir de 238 m² et pouvant totaliser jusqu'à 2 060 m²
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle de 3.50 x 4.50 hauteur pour chaque lot
Courant 36 Kva triphasé
Possibilité d'installation de la fibre (charge acquéreur)
éclairage LED
Charge au sol : 3,5 T/m²
Charge dalle mezzanine : 250 Kg/m²
Surface RDC : 2093,13 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Boulevard de l'Europe)
Référence : 1410010-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1Activités264,61 750 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC1Mezzanine42,64500 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC2Activités264,941 650 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC2Mezzanine42,64500 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC3Activités254,891 650 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC3Mezzanine41,08500 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC4Activités263,021 800 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC4Mezzanine42,64500 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC6Activités254,891 650 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC6Mezzanine41,08500 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC8Activités256,641 650 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDC8Mezzanine41,48500 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDCActivités238,931 750 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
RDCMezzanine43,66500 m² HDA la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix de vent HTTVA
Total2 093,13 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Vente Local d'activités 614 m²

942 841 €

A vendre, zone commerciale de PORTET SUR GARONNE, cellules d'activités neuves représentant une surface globale de 614, 82 m²
Structure métallique
Bardage double peau
2 accès livraison par porte sectionnelle de 3.50 x 4.50 hauteur
Courant 36 Kva triphasé
Possibilité d'installation de la fibre (charge acquéreur)
éclairage LED
Charge au sol : 3,5 T/m²
Charge dalle mezzanine : 250 Kg/m²
Surface RDC : 614,82 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Boulevard de l'Europe)
Référence : 1410025-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1Activités264,631 décembre 2025A la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTTVA
RDC1Mezzanine42,6431 décembre 2025A la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTTVA
RDC2Activités264,9431 décembre 2025A la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTTVA
RDC2Mezzanine42,6431 décembre 2025A la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HTTVA
Total614,82 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Vente Local d'activités 298 m²

439 958 €

A vendre, zone commerciale de PORTET SUR GARONNE, cellule d'activité neuve d'une surface 282, 59 m²
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle de 3.50 x 4.50 hauteur
Courant 36 Kva triphasé
Possibilité d'installation de la fibre (charge acquéreur)
éclairage LED
Charge au sol : 3,5 T/m²
Charge dalle mezzanine : 250 Kg/m²
Surface RDC : 298,12 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Boulevard de l'Europe)
Référence : 1410027-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC8Activités256,6431 décembre 2025A la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vent HTTVA
RDC8Mezzanine41,4831 décembre 2025A la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vent HTTVA
Total298,12 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 Avenue Des GenêtsPortet Sur Garonne 31120

Transports

Portet Saint-Simon

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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