Location Local d'activités 5 829 m²91160 Champlan

72 377 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à CHAMPLAN, un bâtiment indépendant en mono utilisateur d'une surface de 5 829 m²
Le stockage est agrémenté de quais et plain pied avec une hauteur de 8,50 m et de bureaux. Cet immeuble peut très bien répondre aux besoins des sièges sociaux exigeant une belle image.
Le site se situera au carrefour de la N20 et de l'A6/A126, avec un accès très proche au RER.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur.
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 868.500 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_000351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
Rez-de-chausséeActivités4 518 m²
Rez-de-chausséeBureaux349 m²
1er étageBureaux962 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 100
- Portes plain-pied : 4
- Portes Quai niveleur : 4
- Hauteur sous poutre : 8,50 m
- Chauffage aérothermes gaz dans entrepôt
- Courant faible: à câbler par le preneur
- Fibre optique: fourreaux disponibles en attente
- Abri vélos: 80 m²
- Terrasse : 66 m²

Emplacement

Champlan 91160
C Station Longjumeau
ORLY
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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