Location Local d'activités 250 m² à 750 m²84300 Cavaillon

À partir de
2 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 750 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Située au coeur du sud Vaucluse, Cavaillon s'impose comme une ville attractive grâce à son positionnement stratégique entre Avignon, Aix en Provence et la vallée du Rhône. Sa situation privilégiée au croisement de la Durance, de l'autoroute A7 et de plusieurs axes départementaux lui confère une accessibilité particulièrement appréciée des entreprises. La proximité immédiate des échangeurs autoroutiers et la facilité d'accès aux zones industrielles renforcent son rôle de porte d'entrée économique du Luberon.
Au sein de ce territoire dynamique, nous proposons un bâtiment neuf développant 750 m2, pensé pour accueillir une large variété d'activités professionnelles. L'ensemble est divisible en trois lots à partir de 250 m2, permettant d'adapter les surfaces aux besoins de chaque utilisateur. Les locaux sont livrés bruts, offrant une grande liberté d'aménagement, et disposent chacun d'une porte sectionnelle ainsi que d'une hauteur minimale de quatre mètres facilitant le stockage ou l'exploitation de matériel volumineux.
Ce bâtiment polyvalent combine visibilité, accessibilité et modularité, constituant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 84_0258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A1RDCENTREPÔT250M²24000€
A2RDCENTREPÔT250M²24000€
A3RDCENTREPÔT250M²24000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Autoroute : 5min
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Immeuble structure métallique
- Nombre portes sectionnelles 3
- Parkings extérieurs :
- Toiture bac acier

Emplacement

Cavaillon 84300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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