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Location Local d'activités 420 m²33270 Floirac

3 834 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 140 € HT/an
Taxe foncière : 3 780 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 sur la Zone des Mondualts et au sein d'un site clos et sécurisé, Caze Immobilier vous propose des locaux mixtes à la location.
Bien d'une surface totale de 420 m² non divisibles, comprenant une partie entrepôt et bureaux, et bénéficiant d'un stockage extérieur privatif d'environ 150 m².
Prestations :
- Bardage double peau
- HSP entrepôt : 6,90 m
- HSP sous mezzanine : 3,10 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,5 m X 3,5 m
- Borne de recharge pour véhicules électriques privative
- Locaux en excellent état, prestations de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Clim réversible dans les bureaux
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Pièce d'archives
- Voirie NON ACCESSIBLE AUX SEMI REMORQUE
Disponibilité : Immédiate
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_9107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A3RDCActivités188 m²46 000 €
A3RDCBureaux94 m²46 000 €
A3R+1Bureaux116 m²46 000 €
A3R+1Mezzanine / stockage22 m²46 000 €
Surface totale420 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Local d'activités:
- 2 prises 380 KW dans entrepôt
- Bâtiment double peau isolé en toiture.
- HSP entrepôt : 6,90 m
- HSP sous mezzanine : 3,10 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,5 m X 3,5 m
- Point d'eau dans entrepôt
- Bloc sanitaire privatif en rez de chaussée et étage
- Borne de recharge pour véhicules électriques privative
- Bureaux :
- Sas d'entrée avec portes automatiques
- Sols parquet au R de C et moquette à l'étage
- Nombreux placards au rez de chaussée
- Climatisation réversible dans tous les bureaux
- Réfectoire à l'étage
- Stores à toutes mes fenêtres
- Câblage informatique avec baie de brassage.

Emplacement

Floirac 33270
Lignes de bus N° 28, 32 et 52
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE CAZE

Jacqueline ROLIE NOVELLI

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
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