Location Local d'activités 356 m²14123 Ifs

Au sein de la ZAC Object'Ifs Sud et à proximité de City'Ifs, la nouvelle zone commerciale au sud de Caen, dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 356 m², en R+1, comprenant :
1/ 254 m² au rez-de-chaussée
- 144 m² d'atelier-dépôt avec sanitaire, accessible par une porte sectionnelle électrique et une porte anti panique.
- 110 m² de bureaux et locaux sociaux.
2/ 102 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage.
* Parfait état.
* Bâtiment isolé double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Pas de chauffage dans l'atelier-dépôt.
* Les bureaux sont équipés d'un chauffage type pompe à chaleur avec convecteurs.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
2 places de parking privatives, autres places disponibles en foisonnement.
Loyer annuel : 34 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance