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Vente Local d'activités 6 255 m²84800 L Isle Sur La Sorgue

4 210 000 €
Taxe foncière : 36 271 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un local d'activités de 6 255 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 11 500 m², situé à l'Est d'Avignon, au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Le bâtiment comprend une surface d'entrepôt de 4 932 m² équipé d'un quai de chargement ainsi qu'une partie bureaux de 663 m² en très bon état. L'ensemble bénéficie d'une double entrée permettant une circulation fluide des véhicules et un accès facilité pour les poids lourds.
L'emplacement est stratégique situé entre Cavaillon et Avignon. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre, d'un terrain entièrement clos, et d'un environnement professionnel attractif. Les bureaux, lumineux et opérationnels, complètent des entrepôts spacieux offrant de belles hauteurs sous plafond et terrasse.
Ce bien fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant un emplacement accessible et une visibilité optimale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_020810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
BUREAUX R+1Bureaux363
RDCLocal activités 12687
RDCLocal Activité 22245
RDCAuvent300
BUREAUX RDCBureaux300
RDCMézzanine360

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de lavage
- Auvent
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Nbre de Garages : 10
- Portails d'accès au sites motorisés
- Quais :
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

L Isle Sur La Sorgue 84800
Gare de Le Thor (TER)
Bus : ligne 6 Trans Vaucluse

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD AVIGNON

France HERMENT

40 Bd Limbert Espace La Passerelle
84000 AVIGNON
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT :
- Etude et analyse du besoin.
- Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
- Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT :
- Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation
- Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES :
- Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
- Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
Notre zone d'intervention :
Avignon et son agglomération / Carpentras / Cavaillon / Orange
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