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Location Local d'activités 372 m² à 1 650 m²31150 Bruguières

À partir de
3 689 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 250 € HT/an
Taxe foncière : 16 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location. Il est possible de louer une cellule de 372 m² (dont 20% de bureaux) ou de réunir plusieurs lots mitoyens.
Loyer annuel : 196.350 Euros /an (119 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.250 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un bâtiment neuf
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 7m
- Hauteur sous mezzanine : 4m
- Porte sectionnelle électrique (3 x 3,5)
- Sanitaire PMR au RDC
- Possibilité de réunir plusieurs lots
- BUREAUX en mezzanine
- Open space
- Lino en imitation parquet
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 31_001559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCMezzTotal
Lot 1300 m²85 m²385 m²
Lot 2300 m²83 m²383 m²
Lot 3293 m²79 m²372 m²
Lot 4402 m²108 m²510 m²
TOTAL--1.650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Bruguières 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos

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