Vente Local d'activités 2 792 m²92000 Nanterre

Ce bâtiment indépendant mixte d'activités et de bureaux est disponible à la vente à Nanterre, à proximité immédiate du tramway T2 station Parc Lagravère et de l'autoroute A86. Il dispose de 30 emplacements de parking extérieurs, facilitant l'accès des collaborateurs en voiture. L'ensemble immobilier se compose d'environ 30 pour cent de bureaux, en grande partie rénovés et climatisés, et de 70 pour cent d'espaces d'activités. L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, tandis que l'atelier offre une hauteur de 3,7 mètres. Les surfaces d'activités sont équipées de plusieurs portes sectionnelles, d'une aire de manœuvre et d'un accès adapté aux poids lourds, assurant une logistique efficace. Ce bien est doté de prestations fonctionnelles pour accueillir différents types d'entreprises dans un environnement accessible et dynamique.
Hall d accueil
Site clos avec portail
Bureaux rénovés et climatisés
Surfaces lumineuses
Faux plafond
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 758,4 m²
Surface terrain 3 810 m²
Accès gros et moyens porteurs
Aire de manœuvre
4 portes plain pied :
2 portes sectionnelles 4,5 m x 3,3 m
1 porte sectionnelle 3,7 m x 3,5 m
1 porte sectionnelle 2,6 m x 2 m
Puissance électrique 140 Kva
Hauteur sous plafond 7 m
Hauteur sous poutre 6,4 m
Atelier hauteur sous plafond 3,7 m
Chauffage aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroutes A14, A86
Route N1014
Sortie Nanterre-centre Versailles Rueil-Malmaison par A86
Grand Paris Express Nanterre La Folie ligne 15 horizon 2030
RER A station Nanterre-université
Tram T2 station Parc Lagravère
Bus 367, 304, N24
Borne de recharge VINCI OPTEOR IMMOTIC
Charges annuelles : 20 377 euros/an
Charge ASL 2025 : 20 377 euros HT
Taxe bureaux, Stockage et Stationnement 2025 : 24 570 euros HT