Location Local d'activités 723 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 723 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5 417 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité mixte à louer à Villeurbanne accès tramway T3 et périphérique

Ce local d'activité mixte est proposé à la location à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique. Sa localisation permet de rejoindre facilement le tramway T3 à la station Bel Air en seulement 10 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. L'accès rapide à la gare TGV Part-Dieu en 15 minutes facilite les déplacements professionnels.
Le bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une porte sectionnelle électrique, offrant une grande praticité d'utilisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, de chauffage individuel électrique, de sanitaires, d'une arrivée de lignes téléphoniques et d'une moquette au sol. Les espaces d'activité disposent d'un chauffage au gaz par radiant, d'une structure en agglo, d'une charpente métallique, d'une isolation, d'une trappe de désenfumage et d'une couverture en bac acier.
Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement. Ce bien est situé au cœur de la zone intramuros, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce qui constitue un atout pour tout professionnel recherchant un local fonctionnel et accessible.
Accès de plain-pied
Arrivée de lignes téléphoniques
Parking
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux-plafond
Climatisation
Revêtement de sol moquette
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Structure en agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Tram T3 station Bel Air à 10 min
Bus ligne 7 station Bonnevay
Bus lignes C8 station Kruger
Bus lignes C17 station Kruger
Boulevard périphérique Laurent
Avenue Paul Kruger
Boulevard Bonnevay
Gare TGV Part Dieu à 15 min en voiture
Gare TGV Part Dieu à 15 min via tram T3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1230930-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Bureaux

Surfaces 336

Type Activités

Surfaces 245

Type Stockage

Surfaces 71

Type Mezzanine

Surfaces 71

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 723

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 723 m²

Étage 8

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Bureaux	336
	Activités	245
	Stockage	71
	Mezzanine	71
	Parkings	-
Total Cellule	Activités	723	Immédiate
Total		723 m²
8

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 723 m²69100 Villeurbanne

Local d'activité mixte à louer à Villeurbanne accès tramway T3 et périphérique

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité