Location Local d'activités 332 m² à 671 m²91220 Le Plessis-Pâté

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité neuf de 671 m² situé au Plessis-Pâté, au sein d'un parc d'activités récent aux normes BREEAM.
Ce bien développe 671 m² d'espace d'activité complétés par 158 m² de bureaux. Il bénéficie d'une porte sectionnelle et de belles hauteurs sous plafond comprises entre 4 et 12 mètres, offrant une grande flexibilité d'exploitation, notamment pour le stockage ou les activités nécessitant du volume.
Fonctionnel et moderne, ce local est parfaitement adapté aux activités de logistique, e-commerce, artisanat, PME, bâtiment, stockage ou showroom avec réserve.
Idéalement situé, il profite de la proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Fleury-Mérogis, Saint-Michel-sur-Orge et Leuville-sur-Orge, avec un accès rapide aux principaux axe
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Issues de secours
Climatisation
Plinthes périphériques
Double accès
Escalier intérieur
éclairage led
Surface RDC : 513 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Mairie (4533), Les Castors (4504)
A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté)
Borne de recharge Le Plessis-Pate - Place du 8 Mai 1945 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Investisseur-immo : des locaux d'activités à louer au Plessis-Pâté, offrant une superficie généreuse de 671 m², non divisibles. Stratégiquement situés à proximité des villes dynamiques de Sainte-Geneviève-des-Bois, Brétigny, Arpajon, Saint-Michel et Évry, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale. Conformes aux dernières normes environnementales, ils se distinguent par une toiture végétalisée, alliant esthétisme et durabilité. Que vous cherchiez à développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement, ces espaces sont conçus pour répondre à vos besoins professionnels tout en valorisant votre engagement écologique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une région en plein essor, avec l'assurance de bénéficier d'infrastructures de qualité. Contactez Investisseur-immo dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.
Accès camions
Contrôle d'accès
Ascenseur
Accueil
Hall d'accueil
Télésurveillance
Issues de secours
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Entrée indépendante
Baies vitrées
Surface RDC : 671 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 13 m
Résistance sol : 350 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Mairie (4533), Les Castors (4504)
A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté)
Borne de recharge Le Plessis-Pate - Place du 8 Mai 1945 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité neuf de 332 m² situé au Plessis-Pâté, au sein d'un parc d'activités récent aux normes BREEAM.
Ce bien développe 291 m² d'espace d'activité complétés par 41 m² de bureaux. Il bénéficie d'une porte sectionnelle et de belles hauteurs sous plafond comprises entre 4 et 12 mètres, offrant une grande flexibilité d'exploitation, notamment pour le stockage ou les activités nécessitant du volume.
Fonctionnel et moderne, ce local est parfaitement adapté aux activités de logistique, e-commerce, artisanat, PME, bâtiment, stockage ou showroom avec réserve.
Idéalement situé, il profite de la proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Fleury-Mérogis, Saint-Michel-sur-Orge et Leuville-sur-Orge, avec un accès rapide aux principaux axe
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Issues de secours
Climatisation
Plinthes périphériques
Double accès
Escalier intérieur
éclairage led
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Mairie (4533), Les Castors (4504)
A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté)
Borne de recharge Le Plessis-Pate - Place du 8 Mai 1945 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer