Location Local d'activités 450 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 450 m²91220 Bretigny Sur Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 798 € HT/an

4 125 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Local d'activité de 450 m²- Brétigny-sur-Orge (91)

EVOLIS vous propose un local d'activité à louer à Brétigny-sur-Orge. Offrant une surface généreuse de 450 m², cet espace est idéal pour dynamiser votre entreprise.
Situé dans un secteur stratégique, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans une zone en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer vos ambitions professionnelles en réalité avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance.
. Site clos et sécurisé
. Aire de manoeuvre
. Accès gros porteurs
. Couverture bac acier
. Ossature métallique
. Murs périphériques double bardage
Prestations activité:
. Hauteur sous poutre 7 mètres
. Résistance sol de 3 Tonnes/m²
. Puissance électrique : 40 KVa
. Chauffage aérothermes gaz
. Eclairage LED
. Tarif jaune
Prestations bureaux:
. Climatisation réversible
. Câblage informatique RJ45
. Eclairage LED
Surface RDC : 360 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210526-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	90				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	360				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	450	Immédiate	110 m²/an HT HC	19,55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		450 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 90

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 360

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 450

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 450 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Climatisation

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Emplacement

Bretigny Sur Orge 91220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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