Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 13 m² à 365 m²Highlands Park, 21 Avenue De Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
119 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 150 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité neuf à louer

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 365m². Ce local bénéficie de toutes les nouvelles normes en vigueur et se destine à toute activité industrielle au sein d'un environnement arboré et sécurisé.
. Site clos et sécurisé
. Portail d'accès
. Voirie lourde
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
. Eclairage extérieur par spot.
. Murs périmétriques en parpaing
. Dalle de 3 tonnes par m²
. Hauteur de 7 mètres sous poutre
. Point d'eau dans la partie activité
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 mètres de hauteur par 2 mètres 80 de large.
. Aérothermes au gaz.
. Compteur électrique individuel
. Triphasé
. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres 20
. Sol pvc dans la partie bureaux
. Climatisation réversible
. 2 WC dont un PMR
. Eclaire par pavé LED encastré
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Bus 4622, 91-02
A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie D 118)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement / 0,58 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/12/2025
Référence : 2014417-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités13 m²110 € HT-HC/m²/an10/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités272 m²110 € HT-HC/m²/an10/12/2025
1Bureaux80 m²110 € HT-HC/m²/an10/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 2.49 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

21 Avenue De NorvègeVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Highlands Park

Transports

Le Guichet

5 km (soit 6 min en voiture)

Orsay Ville

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette

Essonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

EVOLIS IDF SUD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU