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Location Local d'activités 610 m²31380 Garidech

3 600 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 480 € HT
Dépôt de garantie : 10 800 € HT

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER 600 m2 GARIDECH - DIPONIBL

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité de 600 m2. Ce local est composé de 450 m2 de surface en RDC permettant stockage ou entreposage et d'une surface de 160 m2 de mezzanine au 1er étage permettant d'aménager des bureaux ou de rajouter des volumes de stockages. Il est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2 entiérement cloturée.
Ce local d'activité est idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute A68 et à 10 min de la rocade Toulousaine. Il est à 2 pas des commerces et services.
Ce local d'activité offre des prestations fonctionnelles et modernes. il sera parfaitement adapté aux besoins des professionnels, artisans, activités de services ou petites logistiques.
BAil commercial 3/69 ans
Conditions financières :
-Loyer :3 600 EUR HT / HC / mois
Points forts :
-Excellent rapport qualité/prix
-Accessibilité optimale pour les flux professionnels
-Local polyvalent : activité, stockage, atelier, logistique légère, services...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : OLCO10000196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités610 m²71 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Garidech 31380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORTETIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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ORTETIS TRANSACTION

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