Location Local d'activités 763 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 763 m²42300 Roanne

5 700 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 10 260 € HT

Dépôt de garantie : 5 700 € HT

Charges locatives : 720 € HT/an

Taxe foncière : 6 000 €/an

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Local d'activité Roanne 763 m2

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'activités d'environ 760m2 livré brut. les atouts de ce local :
- forte isolation thermique
- accès PL
- Rocade (N7) à 3min
- hauteur 6,80ml
- 15 places de parking
- aménagement a votre convenance
- très lumineux, nombreuses fenetres et
- possibilité mezzanine
Loyer mensuel : 5.700 euros HT + charges et foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 635

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	763 m²	90 € HT-HC/m²/an	20/02/2026

Emplacement

Roanne 42300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LYAUDET DRAJNUDEL

22 Rue De La Berge

42300 Roanne

L’équipe LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER est au service de ses clients professionnels et particuliers. Nous sommes présents pour la vente, la location et la gestion de votre bien. Notre expertise vous permettra de réaliser votre projet dans les meilleures conditions et les meilleurs délais. Experts dans ce domaine, nous intervenons en toute confidentialité et vous proposons un service complet et sur-mesure. Nous assurons la transaction, la location et la gestion de locaux d'activité, commerciaux, industriels et tertiaires.

Location Local d'activités 763 m²42300 Roanne

Local d'activité Roanne 763 m2

Emplacement

Énergie

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