Location Local d'activités 590 m² - Photo 1

1 / 6

Location Local d'activités 590 m²31700 Beauzelle

3 250 € HT-HC/mois

66 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 950 € HT/an

Taxe foncière : 4 130 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE / STOCKAGE A LOUER

Au sein d'une zone industrielle parfaitement desservie, Valteos vous propose une surface de stockage à louer. Absence de poteaux, sanitaire et grand accès de plain pieds. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.840 Euros Ht. Activités automobiles interdites.
Loyer annuel : 39.000 Euros /an (66 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.950 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Rideau métallique
- Hauteur sous plafond : de 4,20 à 6 m
- 1 rideaux électrique de 3,5 x 3,5
- Electricité en triphasé
- 1 sanitaire
- 1 porte piétonne
- Absence de poteaux
- Absence d'espaces bureaux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_001602

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	590 m²	66 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Beauzelle 31700

Transports

Aéroconstellation

4 km (soit 4 min en voiture)

Beauzelle - Aeroscopia

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.