Vente Local d'activités 1 100 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 6 600 € HT
Taxe foncière : 10 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ VENDRE OU A LOUER - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Mètre Carré vous propose un local d’activité récent de 1100 m² environ situé dans la zone Erdre Active, à la Chapelle sur Erdre.
Le local dispose de 330 m² de bureaux et 770 m² d’entrepôt sur un foncier indépendant avec une double entrée. Foncier d’environ 3000 m²
▪ 330 m² de bureaux climatisés avec une très belle luminosité en RDC et R+1
▪ Bloc sanitaire en RDC et une kitchenette à l’étage
▪ Cloisons modulaires avec un sol refait à neuf
▪ Entrepôt à une hauteur de 4,70 m au plus bas et 5,60 m au plus haut
▪ Entrepôt chauffé par radian gaz
▪ Bac acier avec une isolation par l’intérieur
▪ Tarif bleu
▪ 2 portes sectionnelles de plain pied (une de 5x5 et l’autre de 7x5)
▪ Nombreuses places de parkings en extérieur
▪ Site clôturé avec 2 portails coulissants
▪ Enrobé lourd, possibilité de faire le tour du bâtiment.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 1415223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud STEPHAN

50 boulevard Henry Orrion
44000 NANTES
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes.
La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone.
Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité.
Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement.
A votre écoute dès que vous le souhaitez!
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