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Location Local d'activités 140 m² à 725 m²34000 Montpellier

À partir de
1 575 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 250 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX A LOUER

Situés au coeur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.
Les espaces sont divisibles en deux lots :
Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.
Lot 2 : 140 m² de bureaux en rez-de-chaussée, fonctionnels et lumineux.
Caractéristiques techniques :
Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Charge au sol : 5 tonnes
Accès poids lourds
15 places de stationnement privatives
Climatisation réversible
Sanitaires et douches
Atouts :
Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.
Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_2075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuel HT/HC
Lot 1 Activité + bureaux585 m²78 975 €
Lot 2 Bureaux140 m²18 900 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montpellier 34000
Gare Montpellier Saint Roch à 13 min
Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare LGV Sud de France à 15 min
Accès A9 et A709 à 2 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(38 avis)

Jean YACKX

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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