A vendre local d'activité/bureaux d'environ 1 538m2 (divisible en 4 lots ou moins et à partir de 351 m2) situés au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité/bureaux d'environ 1 538 m²Projet VEFADisponibilités à la venteIl reste actuellement environ 5 303 m² disponibles en VEFALes projets sont étudiés à partir de 351 m²Bâtiment BSurface totale 1 538 m²Divisible à partir de 351 m²Exemples de divisions possiblesB1/B2 769 m² dont 592 m² en RDC et 177 m² en R+1B2/B3 702 m² dont 548 m² en RDC et 154 m² en R+1B1/B2/B3 1 120 m² dont 866 m² en RDC et 254 m² en R+1Bâtiment B entier 1 538 m² dont 1 184 m² en RDC et 354 m² en R+1Bâtiment CSurface totale 1 538 m²Divisible à partir de 351 m²Divisions étudiées selon projet utilisateurBâtiment DSurface totale 1 538 m²Divisible à partir de 351 m²Divisions étudiées selon projet utilisateurBâtiment ESurface totale 689 m²Lot unique non divisibleExtérieursFermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horlogeVoirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VLEspaces verts paysagés, bordures, trottoirsÉclairage extérieur 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigneBâtimentFaçade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre anti effraction en RDCStructure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7,00 à 7,50 m en moyenneHauteur sous mezzanine environ 4,20 mTarif électrique jusqu'à 48 kVA par lotActivité / StockageDallage industriel quartzé 2 à 3 T/m² selon les sitesToiture bac acier avec isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithalÉclairage par armatures industrielles 180 lux minimumAccès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3,50 x 4,00 mChauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du mandantPuissance en attente maximale 48 kVA par lotZone accueil sanitaires et mezzaninePlancher 350 kg/m² dont 100 kg/m² de charges fixesCarrelage au RDC et moquette en dalle au R+1Peinture muraleFaux plafond en dalles minéralesPoints lumineux 60 x 60 cm encastrés dans le faux plafond 350 luxPlinthes périphériques prêtes à recevoir le câblagePrises et câblage informatique à la charge de l'utilisateurUne prise de courant dans le hall d'entréeSanitaires dont PMREscalier métallique carreléDétecteur de présence dans les sanitaires
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
