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Location Local d'activités 840 m²33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

7 000 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Local d'activité/commerciale a A LOUER

À louer : bâtiment de 840 m² sur un terrain de 5 538 m²
Localisation idéale : Situé à l'ouest de Bordeaux, sur la commune dynamique de Saint-Jean-d'Illac (33127), ce terrain de 5 538 m² avec bâtiment existant de 840 m² est proposé à la location par LOCO IMMO.
Visibilité optimale : Le terrain bénéficie d'un emplacement en premier rideau sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité commerciale et un accès facile. Idéal pour des activités professionnelles, industrielles ou commerciales.
Caractéristiques du bien :
Superficie du terrain : environ 5.538 m²
Bâtiment existant : 840 m²
Zone à fort potentiel de développement
Accès rapide vers Bordeaux et les grands axes routiers
Photo sur demande.
Plus d'informations et contact : www.locoimmo.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_1738

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation

Accueil

- Terrain de 5 538 m2
- Bâtiment d'environ 840 m2
- 1 espace accueil client climatisé
- 1 porte sectionelle
- Triphasé
- Climatisation réversibles
- WC
- Visibilité sur axe passant
- 1 accès sur le terrain

Emplacement

SAINT-JEAN-D'ILLAC 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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