Location Local d'activités 359 m²13004 Marseille

2 842 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 014 110 € HT/an
Taxe foncière : 4 458 €/an

Local d'activités 359 m2 à louer MARSEILLE 13004

Dans un site fermé, l'agence IPM vous propose à la location un local mixte activités/bureaux de 359 m2, MARSEILLE 13004, en R+1, composé de :
en rez-de-chaussée 200 m2 : un entrepôt et un bureau, un sanitaire et une douche ;
au 1ier étage 158 m2 : 2 bureaux et un open space avec belle hsp.
Prestations : accès de plain-pied, structure béton, sol béton, rideau métallique motorisé, éclairage naturel et artificiel, parkings en foisonnement
Loyer 2839,47 € HT/mois
Charges 65 € HT/mois
Foncier 4 458 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ honoraires preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : CC1300413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Marseille 13004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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