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Location Local d'activités 1 440 m²69400 Arnas

11 668 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités à ARNAS - A LOUER - 1440 m²

Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1440 m² comprenant 920 m² d'activités et 520 m² de bureaux. Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord.
Location Local d'activités - Arnas (69400) - 1440 m²
Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
Lot 4 de 1440 m² :
15 places de stationnement extérieures
Activités :
2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m)
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Dallage quartzé 2T/m²
Eclairage zénithal
Désenfumage 1 %
Eclairage 150 lux
Bureaux :
Cloisons amovibles
Faux-plafonds
Eclairage par pavés encastrés
Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord)
SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min
Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/06/2026
Référence : 1374765-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités920
Bureaux520
Total Cellule 4Activités1 440Immédiate97,22 HT/HC/m²/an
Total1 440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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