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Location Local d'activités 1 902 m²92390 Villeneuve La Garenne

26 945 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 827 €/an
Taxes bureaux : 19 €/m²/an

Local d'activités A LOUER

AVISON YOUNG vous propose, à la location, une surface de 1030 m² environ à usage d'activité située à Villeneuve la Garenne.
Le parc est bien desservi par les transports en commun, avec la proximité du Tramway T1, des lignes de bus 166 et 177, ainsi que des stations de métro et RER telles que Gabriel Péri (ligne 13) et Gennevilliers (RER C).
La desserte routière est également excellente avec un accès direct à A86 (Porte de la Courneuve) à 3 min, A15 à 7 min via Gennevilliers, A1 à 10 min (accès Paris / Roissy-CDG), proximité immédiate du périphérique parisien (Porte de Clignancourt / Saint-Ouen à ~12 min)
Le bâtiment dispose de 39 places de parking en sous sol et 12 emplacements extérieur.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
Référence : 92_0053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauActivitéBureauxParities CommunesTotal
RDC1 030 m²70 m²27 m²1 127 m²
R+1752 m²24 m²760 m²
Total1 030 m²822 m²51 m²1 902 m²
Terrasse148 m² accessible

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
Transports en commun :
Tramway T1 - arrêt "La Noue" à 400 m (environ 5 min à pied)
RER C - Gare de Gennevilliers à ~10 min en voiture
Métro ligne 13 - station "Gabriel Péri" accessible en 15 min par bus
Lignes de bus RATP à proximité immédiate (137, 177, 178), desservant Paris, Saint-Denis, Asnières...
et#128674; Proximité portuaire :
À 5 min du Port de Gennevilliers, plus grand port fluvial d'Île-de-France, idéal pour le fret multimodal (route, rail, fleuve)
et#9992;et#65039; Aéroports :
Roissy - Charles de Gaulle (CDG) : 25-30 min via A1
Paris - Orly (ORY) : 35-40 min via A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
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