Location Local d'activités 450 m² à 1 028 m²33450 Saint Loubes

À partir de
3 064 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant de 1 028 m² à usage d'activités, implanté sur un terrain clôturé de 2 789 m².
Idéalement situé à proximité l'A10, sortie 42.
L'ensemble se compose d'un entrepôt de 794 m² avec deux quais PL, ainsi que de 234 m² de bureaux et locaux sociaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_3865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lotSurface entrepotSurface bureauxLoyer (€ HT/HC/an)
Lot A570 m²336 m²234 m²4 000 €
Lot B430 m²430 m²3 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Hauteur sous poutre : 6 m / 4,5 m
- Porte sectionnelle : 2 portes 6m * 3,2 m
- Quais : 2 * 1,3 m

Emplacement

Saint Loubes 33450
Bus: 7, 29, 31; 69
Train: Arrét saint Eulalie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(61 avis)

Romain ROUSSELOT

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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