Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Loubès - 13 annonces

Sur la commune d'Izon, route de la Landotte, Nous vous proposons un local avec une terrain extérieur d'environ 2000 m² permettant le stockage. Le local est aménagé avec une partie bureau ainsi qu'une douche, une cuisine et des sanitaires. Le loyer mensuel est de 3 500 Euros hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence sont de 20% du loyer annuel hors taxe et hors charges.
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Le bâtiment bénéficie d'une construction robuste en murs parpaings avec une ossature métallique, adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,00 à 5,80 mètres, permettant le stockage de marchandises volumineuses et une grande souplesse d'aménagement.
L'accès à l'entrepôt s'effectue par une large porte métallique coulissante de 4,00 mètres de largeur par 4,25 mètres de hauteur, intégrant une porte piétonne pour un usage quotidien facilité. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED assurant un excellent confort de travail et dispose d'un point d'eau ainsi que de compteurs électriques triphasés et d'eau totalement indépendants.
Les locaux comprennent un bureau, des sanitaires privatifs et une douche, offrant des conditions de travail fonctionnelles pour les utilisateurs. Une mezzanine avec plancher béton d'environ 40 m² permet de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire.
La dalle présente une charge au sol importante, répondant aux besoins des activités nécessitant le stockage de charges lourdes ou la circulation d'engins.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande aire de stockage, une vaste aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, une voirie lourde et un accès parfaitement dimensionné pour les véhicules industriels. Le site est sécurisé par un portail coulissant de 10 mètres facilitant les entrées et sorties des ensembles routiers.
. Murs parpaing
. Ossature metallique
. Hauteur sous plafond : de 4m à 5,80m
. Porte metallique coulissante : 4m (l) x 4,25 m (h) avec porte pietonne intégrée
. Eclairage LED dans l'entrepot
. Sanitaires privatifs
. Douche
. 1 bureau
. Stockage suppélementaire d'environ 40 m² en mezzanine (plancher beton)
. Charge au sol importante
. Accès poids lourds
. Voirie lourde
. Grande aire de stockage extérieure
. Aire de manoeuvre importante
. Portail coulissant : 10m
. Point d'eau dans l'entrepot
. Compteurs électrique triphasé et eau indépendants
Immeuble indépendant
Surface RDC : 470 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Sulpice-Izon (Gare SNCF)
Borne de recharge WAAT/s720655 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Visible depuis la N 89, situé sur la commune de Montussan, Consultimo vous propose à la location un local d'activités à 2 500 Euros par mois Hors Taxes et hors charges. Le montant des honoraires Consultimo représente 20 % du loyer annuel Hors charges et Hors Taxes. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
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À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT – SAINT-LOUBES
Emplacement stratégique – Fort potentiel d'exploitation
Situé à Saint loubes, au cœur d'un secteur dynamique proche de Bordeaux, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 1 200 m² sur un terrain de 2 700 m², idéal pour des activités artisanales, logistiques, commerciales ou industrielles.
Caractéristiques du bien :
Surface bâtiment : 1 200 m²
Terrain : 2 700 m²
Quai de chargement
Hauteur sous plafond comprise entre 5 m et 7 m
Accès poids lourds
Facilité de stationnement et de manœuvre
Conditions financières :
Loyer annuel : 80 000 €
Loyer mensuel : 6666.66 €
Frais d'agence : 20% HT à la charge du preneur.
Activités possibles :
Stockage, logistique, transport, entrepôt, atelier, activité industrielle, activité artisanale, showroom, négoce professionnel, commerce BtoB, distribution, e-commerce, centre technique, maintenance, menuiserie, métallerie, plomberie, électricité, climatisation, cuisine professionnelle, salle de sport, CrossFit, loisirs indoor, padel, sport indoor, automobile, préparation véhicules, stockage matériaux, stockage marchandises, activité professionnelle, local commercial, plateforme logistique.
Contact :
David Vrel
06.64.26.96.29
dvrel@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : Entrepôt à louer Sainte-Eulalie, bâtiment d'activité Bordeaux, local d'activité Gironde, entrepôt logistique Bordeaux Métropole, plateforme logistique Sainte-Eulalie, local professionnel à louer, bâtiment industriel Bordeaux, atelier artisanal Gironde, local commercial Sainte-Eulalie, stockage marchandises, stockage matériaux, quai de chargement, accès poids lourds, entrepôt avec terrain, bâtiment d'exploitation, activité industrielle, activité artisanale, showroom professionnel, négoce BtoB, e-commerce, distribution, centre technique, maintenance industrielle, menuiserie, métallerie, plomberie, électricité, climatisation, cuisine professionnelle, salle de sport, CrossFit, padel indoor, loisirs indoor, activité automobile, préparation de véhicules, entrepôt proche Bordeaux, local proche Carbon-Blanc, Bassens, Lormont, Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave, Bruges, Le Bouscat, Saint-Loubès, Yvrac, Tresses, Floirac, Libourne, Bassin d'Arcachon, rocade bordelaise, accès A10, accès A89, immobilier d'entreprise Gironde, location entrepôt Bordeaux, location bâtiment d'activité, local logistique Nouvelle-Aquitaine.

Situé proche de la N89, sortie n°4 à Montussan, Consultimo vous propose plusieurs surfaces à usage de stockage et de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf. Les surfaces disponibles sont modulables et divisibles. Les bureaux sont au premier et deuxième étage d'un immeuble aux normes PMR avec ascenseur. Un réfectoire et une salle de réunion commune sont présents. Possibilité de louer une partie stockage de 350 m² à 700 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle. Les honoraires d'agence représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Situé dans la Zone d'Activité de Lalande à Montussan, à proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location dans un bâtiment récent, un local d'activité de 150 m² en très bon état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose 4 cellules d'activités à louer. Chaque cellule d'une surface de 224,24 m2 se compose de 190m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Les cellules sont disponibles immédiatement. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. 6 places de parking complètent chaque lot. Le loyer mensuel est de 1 450 Euros hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence sont de 20% du loyer annuel HT et HC. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
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EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt situé à Saint-Loubès, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé. Ce bien se distingue par sa structure en bardage double peau et sa charpente métallique, garantissant robustesse et durabilité.
. Climatisation
. Alarme
. Cuisine
. Câblage informatique
. Extincteur
. Accès poids lourds de plain-pied
. Accès camionnettes de plain-pied
. Cour de déchargement
. Bureaux aménagés, cloisonnés
. Accès livraison camionnette
. Rideau métallique manuel/électrique
. Structure bardage double peau
. Charpente : métallique
. Hauteur de 6,5 à 7,10 mètres
. Dalle béton (3,5 Tonnes / m²)
Surface RDC : 470 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Bureaux : 120 m²
Showroom : 180 m²
Entrpôt : 400 m² + 154 m²
Mezzanine : 90 m² + 100 m²
Refectoire : 40 m²
Surface libre étage : 85 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose une cellule d'activités à louer, d'une surface de 175 m2 se compose de 140 m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. 5 places de parking complètent chaque lot. Le loyer mensuel est de 1 500Euros hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence sont de 20% du loyer annuel HT et HC. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Local d'activité à louer – Montussan (33)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité stratégiquement implantée à Montussan, offrant une solution idéale pour les entreprises recherchant une visibilité optimale et une accessibilité rapide aux grands axes de communication.
Ce local d'activité d'environ 442 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins des artisans, des PME ou des entreprises de logistique de proximité. Le bâtiment a été conçu pour répondre aux exigences techniques des activités professionnelles modernes, alliant volume, robustesse et connectivité.
Caractéristiques techniques et points forts :
L'aménagement du site a été optimisé pour faciliter les flux de marchandises et le confort d'exploitation :
Accès et Logistique :
Une porte sectionnelle de plain-pied généreuse (dimensions 4,5 x 4,5 m), permettant l'entrée et la sortie aisée de véhicules utilitaires et de poids lourds (Accessibilité PL).
Une porte piétonne indépendante pour un accès sécurisé et pratique du personnel et des visiteurs.
Volumes et Hauteurs :
Une hauteur sous faitage impressionnante de 8 mètres, offrant un volume de stockage vertical conséquent.
Une hauteur minimale sous plafond de 5,43 m, garantissant une polyvalence d'utilisation sur l'ensemble de la surface.
Équipements et Connectivité :
Possibilité d'installation d'un courant triphasé, indispensable pour l'exploitation de machines industrielles ou d'équipements énergivores.
La fibre optique est disponible en limite de propriété, permettant un déploiement rapide d'une connexion internet très haut débit pour vos activités administratives et numériques.
Un emplacement stratégique pour votre développement :
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation privilégiée. Situé à proximité immédiate de la Nationale 89, et plus précisément à l'échangeur 3, ce local vous assure une connexion fluide et rapide vers les principaux pôles économiques de la région. Cette position est un avantage concurrentiel majeur pour réduire vos temps de trajet, optimiser vos tournées de livraison et faciliter le déplacement de vos collaborateurs et clients.
Montussan offre un cadre dynamique, propice au développement des activités de services et de production, tout en restant parfaitement intégré au réseau routier girondin.
Conditions financières :
Loyer annuel : 48 620 HT/HC.
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local performant et idéalement situé. Ce bien répondra parfaitement aux exigences de croissance des entreprises en recherche de flexibilité et d'efficacité logistique.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite des lieux, nous vous invitons à contacter dès maintenant BNP Paribas Real Estate. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Situé zone de la rafette à Saint Loubes, ce local d'activités et de bureaux est en location. Consultimo vous propose donc un local à usage de stockage avec une partie bureaux entièrement aménagée. Ce bâtiment est sur une parcelle indépendante de 2 232 m² et clôturée. Il dispose d'une surface extérieure goudronnée permettant le stockage avec une zone parking. De plus, il dispose de 4 portes sectionnelles. Le loyer mensuel est de 5 700 /ht/hc/mois. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
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Sur la commune de Montussan, au bord de la N89, ce local dispose d'une très bonne visibilité. L'agence Consultimo vous propose à la location cette cellule à usage d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine. La surface totale est de 360m² dont 242 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine. Le loyer mensuel est de 2850 Euros/mois/ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
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Sur la commune de Montussan, proche de la N89, Consultimo vous propose à la location un entrepôt à usage de stockage ou d'atelier divisible à partir de 250 m². Chaque cellule est équipée d'une sanitaire avec douche et évier. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
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