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Location Entrepôt 150 m²Route De Lalande, 33450 Montussan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 480 € HT/an

1 140 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Situé dans la Zone d'Activité de Lalande à Montussan, à proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location dans un bâtiment récent, un local d'activité de 150 m² en très bon état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B9322

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	Entrepôt	125	91,2
Mezzanine	Bureaux	25	91,2

Niveau RDC

Typologie Entrepôt

Surface 125

Loyer m²/an HT HC 91,2

Niveau Mezzanine

Typologie Bureaux

Surface 25

Loyer m²/an HT HC 91,2

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camion de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Hauteur sous plafond : 5,0 m
- Aire de manoeuvre/livraison
- Aire de stationnement PL
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Places de parking extérieures
- Bureaux en RDC et mezzanine

Emplacement

Route De LalandeMontussan 33450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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