Location Local d'activités 150 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m²33450 Montussan

1 140 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 480 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Situé dans la Zone d'Activité de Lalande à Montussan, à proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location dans un bâtiment récent, un local d'activité de 150 m² en très bon état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camion de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Hauteur sous plafond : 5,0 m
- Aire de manoeuvre/livraison
- Aire de stationnement PL
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Places de parking extérieures
- Bureaux en RDC et mezzanine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-B9322

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	Entrepôt	125	91,2
Mezzanine	Bureaux	25	91,2

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Montussan 33450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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