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Location Entrepôt 150 m²33450 Montussan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
1 140 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Situé dans la Zone d'Activité de Lalande à Montussan, à proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location dans un bâtiment récent, un local d'activité de 150 m² en très bon état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B9322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 125
Loyer m²/an HT HC 91,2
Niveau Mezzanine
Typologie Bureaux
Surface 25
Loyer m²/an HT HC 91,2
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
RDCEntrepôt12591,2
MezzanineBureaux2591,2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camion de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Hauteur sous plafond : 5,0 m
- Aire de manoeuvre/livraison
- Aire de stationnement PL
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Places de parking extérieures
- Bureaux en RDC et mezzanine

Emplacement

Montussan 33450

Transports

Saint-Sulpice - Izon

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Loubès

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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