Location Local d'activités 1 826 m²94450 Limeil-Brévannes

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1826 m² situés à Limeil-Brévannes, au sein d'un Parc d'activité neuf composé de 4 bâtiments indépendants.
Ces locaux d'activité sont dotés d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, d'un accès poids lourd.
La résistance au sol est de 3T/m² et la hauteur sous plafond est de 7 mètres. Parking extérieur VL.
Situé À 20 minutes de l'aéroport d'Orly et de Paris
Excellente desserte avec un accès immédiat à la N19 et la N6, et un accès rapide à l'A86
Disponibilité : Novembre 2023.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 4 lots avec un accès aux bureaux indépendant
- Certification BREEAM 'Very Good'
- 91 parkings VL, dont réservés aux personnes à mobilité réduite
- Portail motorisé de 6m pour PL et VL
- Portillon d'accès piéton
- Contrôle d'accès horaire ou par digicode
- Espaces verts arborés aménagés, evergreen
- Hauteur libre sous poutres : 7m
- Dalle béton : 3 T / m²
- 2 accès plain-pied par lot
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage zénithal / lanterneaux (1%)
- Eclairage par LED
- Entrées indépendantes
- Climatisation réversible
- Plancher 250 kg/m²
- Eclairage LED