Location Local d'activités 550 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 550 m²37170 Chambray-lès-Tours

2 703 € HT-HC/mois

59 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 864 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Hauteur sous faîtage 7m50
- Hauteur sous sablière 5 m
- Porte coulissante
- Bureaux d'environ 100 m²
- Sanitaires
- Accès poids lourds
- Parkings

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/10/2025

Référence : BL-V39420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	550 m²	59 € HT-HC/m²/an	29/10/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Chambray-lès-Tours 37170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 550 m²37170 Chambray-lès-Tours

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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