Location Local d'activités 450 m²37300 Joué-lès-Tours

Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Partie atelier d'environ 300 m² :
- Isolation type Shédisol
- Porte sectionnelle H3m xL3m
- Hauteur 3m50
- Dont mezzanine d'environ 40 m²
- Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m²
- Chauffage gaz
- Faux plafonds, pavés LED
- Bureau de Direction
- 2 bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier
- Espaces verts