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Location Local d'activités 131 m² à 2 151 m²33520 Bruges

À partir de
685 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 416 € HT/an
Taxe foncière : 1 048 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier dédié aux activités logistiques et de messageries : un entrepôt d'une surface de 1 877 m² disposant de plusieurs quais de déchargement et rampes de plain pied. Aires de manoeuvres et voieries lourdes.
Cet ensemble immobilier, clos et sécurisé, a été rénové récemment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé (gardien sur place)
- Structure béton
- Façade : soubassement béton
- Bardage double peau
- Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois
- Toiture : membrane PVC isolée
- Désenfumage et éclairage zénithaux
- ENTREPOT
- Resistance au sol : 3T/m²
- Hauteur libre Bât 5 : 7,00 m
- Rideaux métallique motorisés
- 4 quais de déchargement et 1 rampe de plein pied
- BUREAUX
- Sol souple en PVC
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Isolation phonique
- Luminaire LED
- Locaux sociaux de qualité
- Restaurant d'entreprises dans la zone
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/10/2025
Référence : BL-B52514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1877 m²63 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités143 m²63 € HT-HC/m²/an04/02/2026
1Locaux d'activités131 m²63 € HT-HC/m²/an23/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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