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Location Local d'activités 2 000 m²33185 Le Haillan

6 667 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface d'entrepôt de 2 000 m² sur le Haillan.
Situé à 5 minutes de la sortie rocade numéro 9, le bien dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un système RIA .
Possibilité de créer des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès direct sur rue
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m
- Hauteur sous plafond : 6,4 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Bureaux d'accompagnement
- 1 quai niveleur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/01/2026
Référence : BL-B41172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
1200040

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.4 m

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Gironde - Location Local d'activités

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