Location Local d'activités 168 m² à 596 m²22400 Lamballe-Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf achevé en 2024 situé à Lamballe-Armor (22), à proximité de la voie express RN 12.
Chaque cellule est entièrement isolée, équipée d'une porte de service, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine de 30 m² et de lampes à LED. Possibilité d'aménagement de bureaux sous la mezzanine avec la présence d'un ouvrant.
Les cellules disposent par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre idéale pour du stockage et de nombres de places de parking en foisonnement sur le site.
Possibilité de regroupement de plusieurs cellules.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Couverture : Panneaux sandwich
- Charpente : Bois / Métal
- Murs extérieurs : Panneaux sandwich
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous poutre : 7,0 m au faîtage
- Portes de plain-pied motorisée : 1 par lot
- Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L)
- Aménagement : Une mezzanine de 30 m² par lot
- Equipement : Eclairage LED, tableau électrique installé
- Terrain : Clos par portail coulissant grande largeur, enrobé
- Stationnements : En foisonnement